茅野市・原村の不動産会社「八ヶ岳ライフ」の、不動産売却の流れに関するページです。

お問い合わせ

仲介売却をご検討なら、まずはお気軽に八ヶ岳ライフにお問い合わせください。ご相談はもちろん、無料査定も承っております。地域情報に精通した八ヶ岳ライフだからこそ、より精度の高い査定が可能です。

査定

不動産買取での査定と同様に、「簡易査定」・「訪問査定」の対応が可能です。まずはお気軽にご依頼ください。

査定価格のご提示

査定をもとに、売却価格決定の目安となる査定額をご提示いたします。「査定額で売却しなければならない」ということではございませんのでご安心ください。ただし、査定額より大幅に高い金額で販売活動を行った場合、購入希望者がなかなか現れず、スムーズな売却とならないこともございますのでご注意ください。

媒介契約・販売活動開始

仲介売却をご希望の場合、八ヶ岳ライフとお客様との間で「媒介契約」の締結を行います。「専属専任媒介契約」、「専任媒介契約」、「一般媒介契約」の3種類から、お客様のご希望に合わせて選択していただけます。それぞれの契約の違いについては、くわしくご説明しておりますので、ご安心ください。媒介契約締結後は、いよいよ販売活動を開始します。

売買契約

購入希望者から申し出があったら売買条件の交渉を行い、双方合意ができましたら、売買契約書の締結となります。

引き渡し準備

八ヶ岳ライフより、お客様に引き渡し準備のご案内をいたします。所有権移転の手続きに必要な書類や手配など、引き渡し準備を行います。

お引き渡し

買主より売却代金を受け取ったら、所有権移転手続きを行い、引き渡しを行います。手続きできましたら、仲介売却が完了となりますので、仲介手数料のお支払いをお願いします。